반응형 부동산경매 특수물건1 부동산 경매의 특수물건인 유치권이란? 부동산 경매 스킬이 많이 늘었다면 특수물건에 도전을 해서 수익을 극대화 할 수 있습니다. 경매물건 검색을 하다보면 가격대비 큰 폭락을 한 물건 들을 보면 유치권이 걸린 물건이대부분이고 경매를 떠나서 길을 지나가다가 보면 유치권행사라는 펫말을 심심치 않게 볼 수있습니다. 그렇다면 이 유치권이란 무엇이며 어떻게 해결해야 할지 등을 알아보도록 하겠습니다. 유치권이란? 부동산 경매에서 유치권은 채권자가 채무자의 부동산을 점유하여 채권을 변제받을 때까지 해당부동산을 유치할 수 있는 권리를 말합니다. 이는 주로 공사대금을 받지 못한 공사업체가 건축주로부터 대금을 회수하기 위해 사용됩니다. 유치권은 목적물의 점유로 인해 공시되므로 등기가 필요없습니다. 목적물이 타인의 물건 또는 유가증권이어야 하고, 피담보채권이 .. 2024. 7. 20. 이전 1 다음 반응형
