반응형 경제202 주식 시장 완전 정복! 초보를 위한 필수 개념 총정리 안녕하세요? oofbird입니다. 주식 시장에 발을 들이기 전, 기본 개념을 확실히 아는 것이 중요합니다. 주식이 무엇인지, 시장이 어떻게 돌아가는지 이해하면 투자에서 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 주식 시장의 필수 개념을 쉽게 정리해 보겠습니다. 1. 주식이란 무엇인가? 주식이란 기업이 자본을 마련하기 위해 발행하는 증서로, 투자자는 이를 구매함으로써 기업의 일부를 소유하는 개념입니다. 주식을 소유하면 배당금을 받을 수도 있고, 주가 상승시 차익을 얻을 수도 있습니다. 2. 주식 시장의 구조 주식 시장은 크게 1차 시장과 2차 시장으로 나뉩니다. ● 1차 시장(IPO, 공모 시장) : 기업이 최초로 주식을 발행하는 시장 ● 2차 시장(유통 시장) : 투자자들이 주식을 사고파는 시장.. 2025. 4. 3. 버블은 언제나 터진다! 2008 금융위기부터 2020 코로나 버블까지, 폭락의 역사 안녕하세요? oofbird입니다. 자산시장 버블과 폭락의 역사, 반복되는 위기 속 투자자는 어떻게 살아남았을까요? "버블은 반드시 터진다. 문제는 언제, 어디서, 어떻게 터질 것인가?"입니다. 역사 속에서 자산 시장은 끝없는 상승과 붕괴를 반복해 왔습니다. ◈ 2008년 글로벌 금융위기 ㅡ 부동산 거품 붕괴와 금융 시스템 마비 ◈ 2020년 코로나 버블 ㅡ 유동성 폭발과 이후 거품 붕괴 ◈ 닷컴버블(2000년), 일본자산 버블(1990년)등 이제 우리는 이러한 버블과 폭락의 패턴을 이해하고, 미래를 대비해야 할때 입니다.과연 역사 속 버블의 공통점은 무엇이며, 투자자는 어떤 전략을 취해야 할까요? 1. 2008년 글로벌 금융위기 ㅡ '탐욕이 불러운 붕괴' 2008년 글로벌 금융위기는 역사상 .. 2025. 4. 3. ETF투자의 시대! 인덱스 vs 테마 ETF, 어떤 전략이 더 좋을까? 안녕하세요? oofbird입니다. 최근 개인 투자자들 사이에서 ETF(상장지수펀드) 투자가 폭발적인 인기를 끌고 있습니다. 광거에는 개별 주식을 직접 사고팔며 투자흐는 것이 일반적이었지만, 이제는 ETF를 활용해 쉽고 효율적으로 투자하는 사람잘의 늘어나고 있습니다. 그렇다면 ETF는 왜 이렇게 인기가 있을ㄲ아요? 그리고 인덱스 ETF와 테마 ETF 중 어떤 전략이 더 유리 할까요? 1. ETF란 무엇인가? ETF(Exchange Traded Fund)는 주식처럼 거래할 수 있는 펀드로, 여러개의 주식을 하나의 상품으로 묶어 만든 투자 상품입니다. ETF는 분산투자효과를 제공하면서도 주식처럼 실시간으로 매매할 수 있다는 장점이 있습니다. ◈ ETF의 인기 이유 ① 저비용 ㅡ 개별 주식 투자보다.. 2025. 4. 3. 절세 전문가(세무사)와 상담할 때 반드시 체크해야 할 7가지! 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 투자, 사업운영, 상속 · 증여 등 다양한 재정 활동에서 세금은 피할 수 없는 현실입니다. 하지만 절세 전략을 제대로 세우면 불필요한 세금 부담을 줄이고 자산을 효율적으로 운용 할 수 있습니다. 세무사와 상담할 때 꼭 확인해야 할 체크리스트를 정리해보겠습니다. 1. 세무 상담 전 준비해야 할 기본자료 ● 소득 및 재산 내역 정리 : 급여, 사업소득, 부동산 자산목록 ● 최근 3년간 세금 신고 내역 : 종합소득세, 양도소득세, 법인세등 ● 투자 및 부동산 거래 내역 : 공매 · 경매, 주택 매입 · 매도 기록 ● 가족간 재산 이전 계획: 상속 · 증여 고려 여부 2. 절세 전문가 상담 시 체크할 핵심 사항 1) 소득세 & 종합소득세 절세 .. 2025. 4. 2. 공매 · 경매로 부동산 매입할때 절세하는 법! 실전 투자 전략 공개 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 공매 · 경매 투자는 시세보다 저렴하게 부동산을 맹입할 수 있는 기회지만, 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 취득세, 양도소득세, 종부세 등 각종 세금을 줄이는 절세 전략을 잘 활용하면 더욱 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 이번 그레서는 공매 · 경매로 부동산을 매입할 때 절세하는 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 공매 · 경매 부동산의 주요 세금 종류 ● 취득세 : 매입 후 부과되는 기본 세금 ● 재산세 & 종부세 : 보유시 매년 발생하는 세금 ● 양도소득세 : 부동산 매도 시 발생하는 세금 ● 기타세금 : 인지세, 부가가치세(일부 상업용 부동사 해당) 2. 공매 · 경매 부동산 매입시 세금 절감 전략 1) .. 2025. 4. 2. 금 vs 비트코인! 진짜 안전자산은 어디로 갈 것인가? 안녕하세요? oofbird입니다. 트럼프대통령이 가상화폐에 관해 언급한 이후로 연일 하락세를 면치 못하고 있습니다. 과연 금과 비트코인, 어디로 투자를 해야 할까요? 세계 졍제가 불안정할 때, 투자자들은 돈이 몰리는 곳을 주목합니다. ◈ 전통적인 안전자산인 금? ◈ 디지털 금이라 불리는 비트코인? 전통적인 안전자산인 금(Gold)은 역사적으로 시장이 불안할 때마다 강한 상승세를 보였습니다. 반면, 비트코인(Bitcoin)은 최근 몇 년간 급등락을 반복하며 새로운 안전자산의 가능성을 보여주고 있습니다. 과연, 지금 투자해야 할 자산은 금일까, 비트코인일까? 두 자산을 비교하고 투자 전략을 분석해 보겠습니다. 1. 금과 비트코인, 안전자산으로서의 비교 1) 변동성 비교 ● 금 : 가격.. 2025. 4. 2. 재건축 · 재개발 투자, 세금 함정 피하는 법! 절세 전략 완벽 가이드 안녕하세요? oofbird입니다. 재건축 · 재개발 투자는 높은 시세차익을 기대할 수 있지만, 그만큼 세금 부담도 큽니다. 양도세, 보유세, 취득세 등 다양한 세금 이슈를 제대로 이해하고 절세 전략을 세워야 투자 수익을 극대화 할 수 있습니다. 이번글에서는 재건축 · 재개발 투자시 발생하는 세금 문제와 효과적인 절세 전략을 알아보도록 하겠습니다. 1. 재건축 · 재개발 투자시 주요 세금 종류 ● 취득세 : 조합원 지위 승계 시 취득세 부담 ● 재산세 & 종부세 : 보유 기간 동안 부과되는 세금 ● 양도 소득세: 투자 후 매도 시 부과되는 세금 ● 입주권 & 분양권 세금 : 입주권, 분양권 거래시 세금 차이 존재 ● 증여세 & 상속세 : 부동산을 가족에게 이전할 때 발생 2... 2025. 4. 1. 부동산 투자는 법인으로! 세금 절감과 투자 이점 총정리 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 투자에서 법인 설립을 통한 투자는 절세와 자산 보호의 효과적인 전략이 될 수 있습니다. 개인투자와 비교해 어떤 세금 혜택이 있는지, 법인 투자 방식이 어떤 투자자에게 적합한지 알아보도록 하겠습니다. 1. 법인으로 부동산 투자하는 이유 ● 세금 부담 최소화 : 개인보다 낮은 법인세율 적용 가능 ● 종부세 부담 완화 : 법인은 다주택자 중과세를 피할 수 있음 ● 부동산 운영의 유연성 : 법인은 다양한 방식으로 자산을 운영 가능 ● 상속 및 증여 절세 효과: 법인 주식을 활용한 자산 이전이 가능 법인을 활용하면 장기적인 부동산 투자 시 세금 부담을 대폭 줄일 수 있습니다. 2. 법인 부동산 투자 vs 개인투자 ㅡ 세금 차이 분석 1.. 2025. 4. 1. 달러 폭등! 원화 추락! 지금 투자 안하면 기회는 날아간다. 안녕하세요? oofbird입니다. 달러 강세 vs. 원화 약세, 지금 어디에 투자해야 할까요?최근 글로벌 경제 시장에서 달러 강세가 지속되고 있습니다. 동싱에 원화 가치는 계속 하락하며 1다러당 1,400원을 넘어서는 등 경제 불안이 커지고 있습니다. 이러한 상황에서 개인 투자자들은 고민에 빠집니다. ◈ 지금 달러를 사야 할까? ◈ 주식과 금, 부동산 중 어디에 투자해야 할까? ◈ 원화 약세가 지속될 경우 우리 경제는 어떻게 될까? 이제, 달러 강세와 원화 약세가 투자 시장에 미치는 영향과 현명한 투자 전략을 분석해보겠습니다. 1. 왜 달러는 강세를 보이고, 원화는 약세를 보일까? 달러 강세와 원화 약세의 원인은 다음과 같습니다. ◈ 미국의 금리 인상 정책 : 미국 연방.. 2025. 4. 1. 전세 vs 월세, 어떤 투자가 더 유리할까? 세금 차이와 투자 전략 완벽 분석! 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 투자에서 가장 중요한 선택 중 하나가 바로 전세투자 vs 월세투자입니다. 각각의 방식은 수익 구조뿐만 아니라 세금부담, 운영 방식, 장기적인 투자 효과까지 크게 다릅니다. 이번 글에서는 전세와 월세의 세금 차이와 최적의 투자 전략을 자세히 알아보도록 하겠습니다. 1. 전세 투자와 월세 투자, 가본 개념 ● 전세 투자 : 보증금을 활용하여 레버리지를 그대화하고, 매매 차익을 노리는 방식 ● 월세 투자: 매월 고정적인 임대 수익을 확보하는 방식 전세와 월세는 세금 구조가 다르므로 투자 전략도 달라야 합니다. 2. 전세투자 vs 월세 투자 ㅡ 세금 차이 분석 1) 취득세 & 보유세 ● 전세 & 월세 투자 모두 부동산을 매입하면 취득세(1~3.. 2025. 4. 1. 다주택자라면 필수! 상속세 & 증여세 절세하는 비법 공개 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산을 여러채 보유한 다주택자라면 상속세와 증여세 부담을 줄이는 방법을 반드시 알아야 합니다. 제대로 절세하지 않으면 가족들에게 막대한 세금 폭탄이 날아올수 있으니까요! 이번 글에서는 다주택자가 활용할 수 있는 절세 전략을 구체적으로 살펴보겠습니다 . 1. 상속세 & 증여세 기본 개념 ● 상속세 : 부모가 사망한 후 재산을 상속받을 때 부과되는 세금 ● 증여세 : 생전에 자녀나 가족에게 재산을 이전 할 대 부과되는 세금 ● 과세표준 : 상속 및 증여받은 재산의 평가액에 따라 세율이 달라짐 상속세와 증여세는 최고 50%의 높은 세율이 적용될 수 있어 철저한 절세 전략이 필요합니다. 2. 다주택자의 절세 전략 1) 부동산 증여 타이밍 조절 ● .. 2025. 4. 1. 돈이 흘러가는 길을 읽어라! 채권 vs 주식, 어디에 배팅할 것인가? 안녕하세요? oofbird입니다. 투자에서 가장 중요한 것은 돈이 어디로 흐르는가? 를 읽어내는 것입니다. 자본은 늘 수익성이 높은 곳을 찾아 움직입니다. 그 흐름을 이해한다면, 당신도 돈이 몰리는 곳에 먼저 자리를 잡을 수 있습니다. 특히, 채권시장과 주식시장은 서로 반대 방향으로 움직이는 경우가 많습니다. 금리가 오르면 채권이 강세를 보이고, 금리가 내리면 주식이 빛를 발합니다 그렇다면 현재 시장에서 돈의 흐름을 어떻게 읽고, 어디에 투자해야 할까요? 1. 채권과 주식, 돈의 흐름이 다른 이유 채권과 주식은 투자자들에게 완전히 다른 역할을 합니다. ● 채권은 안전자산 : 국가 · 기업이 발행하며, 일정한 이자를 지급하는 안정적인 투자처입니다. ● 주식은 성장자산 : 기업의 미래 성장성을.. 2025. 3. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
