반응형 부동산제테크2 상가, 오피스텔 경매 투자, 모르면 당한다! 수익률 분석과 필수 유의 점 공개 안녕하세요? oofbird입니다. 상가와 오피스텔은 수익형 부동산으로 인기가 많지만, 무턱대고 투자했다가 낭패를 보는 경우가 많습니다. 특히, 경매로 낙찰받을 경우 수익률 분석과 필수 유의점을 제대로 체크하지 않으면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 오늘은 상가·오피스텔 경매 투자시 꼭 알아야 할 핵심 전략과 실패하지 않는 법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 상가· 오피스텔, 뭐가 더 수익성 있을까? 상가와 오피스텔은투자 성격이 다르기 때문에 목적에 맞는선택이 중요합니다. ◈ 상가 경매 투자 특징 ● 높은 임대료 : 위치가 좋으면 월세 수익 극대화 가능 ● 공실 리스크 : 상권 변화에 따라 공실 발생 가능 ● 권리금 변수 : 기존 세입자의 권리금 문제 발생 가능 ◈ 오피스텔 경매 투.. 2025. 3. 13. 다가구, 다세대 주택 경매, 이 3가지만 알면 초보도 성공한다! 안녕하세요? oofbird입니다. 다가구 · 다세대 주택은 수이형 부동산 투자자들에게 꾸준한 관심을받고 있는 물건입니다. 하지만 경매로 낙찰받아 성공적인 수익을 얻으려면 반두시 체크해야 할 사항이 있습니다 오늘은 초보 투자자도 실수 없이 다가구 · 다세대 경매에 성공할 수 있는 핵심 공략법을알려드리겠습니다. 1. 다가구 · 다세대 주택의 차이점부터 알자! 다가구와 다세대 주택은 혼동하기 쉽지만, 법적 성격이 다르기 때문에 투자 방식도 달라야 합니다. ◈ 다가구주택 ● 1명의 집주인이 소유 ● 한 채의 건물로 등기됨 ● 임차인이 많아 관리가 필요 ● 주택임대사업자 등록 가능 ◈ 다세대주택 ● 각 세대가 개별 등기 가능 ● 아파트처럼 개별 매매 가능 ● 재.. 2025. 3. 13. 이전 1 다음 반응형
