반응형 부동산상속3 부동산 투자는 법인으로! 세금 절감과 투자 이점 총정리 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 투자에서 법인 설립을 통한 투자는 절세와 자산 보호의 효과적인 전략이 될 수 있습니다. 개인투자와 비교해 어떤 세금 혜택이 있는지, 법인 투자 방식이 어떤 투자자에게 적합한지 알아보도록 하겠습니다. 1. 법인으로 부동산 투자하는 이유 ● 세금 부담 최소화 : 개인보다 낮은 법인세율 적용 가능 ● 종부세 부담 완화 : 법인은 다주택자 중과세를 피할 수 있음 ● 부동산 운영의 유연성 : 법인은 다양한 방식으로 자산을 운영 가능 ● 상속 및 증여 절세 효과: 법인 주식을 활용한 자산 이전이 가능 법인을 활용하면 장기적인 부동산 투자 시 세금 부담을 대폭 줄일 수 있습니다. 2. 법인 부동산 투자 vs 개인투자 ㅡ 세금 차이 분석 1.. 2025. 4. 1. 다주택자라면 필수! 상속세 & 증여세 절세하는 비법 공개 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산을 여러채 보유한 다주택자라면 상속세와 증여세 부담을 줄이는 방법을 반드시 알아야 합니다. 제대로 절세하지 않으면 가족들에게 막대한 세금 폭탄이 날아올수 있으니까요! 이번 글에서는 다주택자가 활용할 수 있는 절세 전략을 구체적으로 살펴보겠습니다 . 1. 상속세 & 증여세 기본 개념 ● 상속세 : 부모가 사망한 후 재산을 상속받을 때 부과되는 세금 ● 증여세 : 생전에 자녀나 가족에게 재산을 이전 할 대 부과되는 세금 ● 과세표준 : 상속 및 증여받은 재산의 평가액에 따라 세율이 달라짐 상속세와 증여세는 최고 50%의 높은 세율이 적용될 수 있어 철저한 절세 전략이 필요합니다. 2. 다주택자의 절세 전략 1) 부동산 증여 타이밍 조절 ● .. 2025. 4. 1. 부동산 증여, 세금폭탄 피하는 법! 가족 간 증여 절세 전략 A to Z 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산 증여시 세금 잘 알고 계신가요? 제대로 하면 절세! 놓치면 세금 폭탄! 부동산을 가족에게 증여할 때, 절세 전략을 활용하지 않으면 예상보다 높은 세금을 부담할 수 있습니다. 특히 증여세, 취득, 양도세 등 다양한 세금이 부과되므로 철저한 계획이 필요합니다 이번 글에서는 가족 간 부동산 증여시 절세 전략과 주의할 점을 정리해 보겠습니다. 1. 증여세 줄이는 핵심 전략 ◈ 배우자 및 직계존비속 증여 공제 한도 활용 증여세는 일정 금액 이하에서는 공제 혜택을 받을 수 있습니다. ● 배우자 : 10년간 6억원까지 증여세 면제 ● 자녀 : 10년간 5천만원까지 면제(미성년자 2천만원) ● 부모에게 증여 : 10년간 5천만원까지 면제 ☞TIP : 배우.. 2025. 3. 29. 이전 1 다음 반응형
