반응형 다주택자3 다주택자라면 필수! 상속세 & 증여세 절세하는 비법 공개 안녕하세요? oofbird입니다. 부동산을 여러채 보유한 다주택자라면 상속세와 증여세 부담을 줄이는 방법을 반드시 알아야 합니다. 제대로 절세하지 않으면 가족들에게 막대한 세금 폭탄이 날아올수 있으니까요! 이번 글에서는 다주택자가 활용할 수 있는 절세 전략을 구체적으로 살펴보겠습니다 . 1. 상속세 & 증여세 기본 개념 ● 상속세 : 부모가 사망한 후 재산을 상속받을 때 부과되는 세금 ● 증여세 : 생전에 자녀나 가족에게 재산을 이전 할 대 부과되는 세금 ● 과세표준 : 상속 및 증여받은 재산의 평가액에 따라 세율이 달라짐 상속세와 증여세는 최고 50%의 높은 세율이 적용될 수 있어 철저한 절세 전략이 필요합니다. 2. 다주택자의 절세 전략 1) 부동산 증여 타이밍 조절 ● .. 2025. 4. 1. 다주택자 양도세 절세 비법! 최신 개정 내용 완벽 분석 안녕하세요? oofbird입니다. 다주택자에게 세금은 정말 중요한 부분으로 세금 변화에 주목해야합니다. 부동산 시장의 흐름은 끊임없이 변화하며, 특히 세법 개정은 투자 전략에 큰 영향을 미칩니다. 올해는 다주택자와 관련된 양도소득세(양도세) 규정에 중요한 변화가 예정되어 있습니다. 이러한 변화에 대비하여 절세 전략을 세우는 것은 필수입니다. 1. 양도소득세 주요 개정 사항 1) 양도세 중과 배제 조치 연장 : 정부는 다주택자에 대한 양도세 중과 배제 조치를 2026년 5월까지 1년 연장하기로 결정하였ㅅ브니다. 이는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 매각할 때, 기본세율(6~45%)을 적용받을 수 있다는 것을 의미합니다. 기존에는 2주택자의 겨우 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트가 추.. 2025. 3. 28. 취득세 아끼는 법! 1주택자 vs 다주택자, 절세 전략 완벽 분석 안녕하세요? oofbird입니다. 취득세, 알고 내세요. 1주택자와 다주택자의 절세전략은 뭐가 있을까요?"부동산 투자에서 세금은 곧 수익이다!" 집ㅈ을 살때 가장 먼저 부과되는 세금이 바로 취득세입니다. ◈ 1주택자 얼마나 낼까? ◈ 다주택자는 어떤 세율이 적용될까? ◈ 취득세를 줄이는 합법적인 절세 방법은? 오늘은 1주택자와 다주택자의 취득세 차이점과 현명한 절세 전략을 알아보도록 하겠습니다. 1. 취득세 기본 개념 취득세는 부동산을 매매, 증여, 상속, 신축 등을 통해 취득할 때 부과되는 지방세입니다. ◈ 기본 세율 : ● 1주택자 : 1 ~3% ● 다주택자 : 최대 12%(조정지역 기준) ◈ 취득세 계산 공식 취득가액 × 세율 = 취득세 하지만 주택 수와 조정지.. 2025. 3. 28. 이전 1 다음 반응형
